項目位于北京亦莊新城，東臨同濟北路，南臨萬源北小街，西臨永昌北路，北臨北環東路。地塊總用地面積26373.6m²。地塊南北長約248米，東西長約113米，用地面積26373.6平方米。基地當前用途為海爾集團的物流倉儲用房，隨著城市更新及整體產業升級，亟待轉型升級。  

  項目以打造數字經濟為重點突破方向，建設海爾超前研發新總部，打造北京高端智能制造新示范，未來智慧生活新地標。區別于青島海爾物聯網全球創新中心，本次設計改造為單體建筑的改造升級。設計保留了青島園區“環”的概念，用雙環緊扣的∞符號（無窮大）作為設計切入點，體現”生生不息、進無止境”。

  設計在尊重城市規劃及周邊建筑風貌的基礎上更新升級，打造滿足新型產業需求的綜合型產業建筑。同時考慮到國家對產業節能減排要求，升級改造中也充分考慮綠色建筑和綠色能源的設計和引入。基地內由原來大部分的物流及少量辦公總部功能轉化為智能制造、設計、研發及總部辦公功能，實現轉型升級。調整升級后，建筑形式更加通透開放，空間更加豐富，體現出現代新型工業建筑的建筑特點。